Lohbrügger Gärten - Zaubernussgarten | Märchenhafte Neubau-Eigentumswohnungen am Reinbeker Redder mit fantastischen Blick in die Natur.
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Das Projekt

Märchenhaft wohnen im Zaubernussgarten

Gelegen mitten im zentralen Grüngürtel Hamburg-Lohbrügge bietet Ihnen der Zaubernussgarten Wohnwerte der besonderen Art. Mit einem einmaligem, unverbaubaren Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Mit vielen neuen Eindrücken in moderner, ansprechend-zeitloser Architektur. Und mit höchstem Komfort.

Eine eigene Tiefgarage, Lift, bodentiefe Fenster, neueste Haustechnik und eigene Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen sind Bestandteile der lediglich 15 Wohneinheiten des Zaubernussgarten.

Die Architektur

Willkommen zu Hause

Die unterschiedlichen Grundrisse der Wohneinheiten umschließen verschieden große Flächen. Wählen können Sie zwischen Zwei-, Drei oder Vierzimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 63,5 bis ca. 102,5 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Außensitzflächen oder Balkone, das besonders attraktive Staffelgeschoss wird geprägt

von seinen großzügig bemessenen Dachterrassen. Diese ganzen inneren Werte haben eine besondere Hülle: der Zaubernussgarten wird, zusätzlich zu allen genannten Vorteilen, in Form eines KfW-55-Effizienzhauses errichtet.

Visualisierungen

Die Lage

Alles in näherer Umgebung

Die weiteren Argumente liegen direkt vor der Tür: Kindergarten und Schulen, Nahverkehrsanbindung in die Hamburger City, Spaziergang im Grünen, Einkaufen und Sport: alles ist bequem fußläufig erreichbar in jeweils nur wenigen hundert Metern Entfernung. Zusätzlich bietet der beliebte Lohbrügger Wochenmarkt Gelegenheit, regionale Produkte kennen zu lernen.

Und wer die Abwechslung schätzt, findet weitere Einkaufsmöglichkeiten im nah gelegenen Zentrum des unmittelbar angrenzenden Bergedorf. Von dort nur ein Katzensprung entfernt bietet das 350 Hektar große und artenreiche Naturschutzgebiet Boberger Niederung Erholung pur. Vier Wanderwege – passend zu den Landschaftsformen Marsch, Düne, Moor und Geest – führen zum Kurzurlaub direkt vor der Haustür.

Die Wohnungen

WEGeschossZimmerWohnflächeKaufpreisGrundriss
01EG265,30 m²verkauftDownload
02EG383,94 m²verkauftDownload
03EG378,80 m²reserviertDownload
04EG4102,85 m²reserviertDownload
051. OG263,53 m²reserviertDownload
061. OG382,94 m²351.900 €Download
071. OG377,80 m²334.400 €Download
081. OG3101,85 m²435.600 €Download
092. OG263,53 m²reserviertDownload
102. OG382,94 m²367.200 €Download
112. OG377,80 m²348.800 €Download
122. OG4101,85 m²454.300 €Download
13STG263,30 m²verkauftDownload
14STG388,42 m²verkauftDownload
15STG388,20 m²verkauftDownload

Tiefgaragenstellplatz je € 19.500
XL-Stellplatz € 22.000

Die Wohnungen werden ohne Käufercourtage angeboten. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zum Zaubernussgarten? Dann sprechen Sie uns gern an.

Wir stehen Ihnen zur Verfügung:

Beratung und Verkauf:

 

 

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
040 605 3380 90
info@hamvoba-immobilien.de
Stöben Wittlinger GmbH
040 – 25 40 10 25
verkauf@stoeben-wittlinger.de
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
040 – 56 191 321
wohnen@wentzel-dr.de

Jasmingarten ist ein Projekt
der DEIN-HAUS Bauträgergesellschaft